DIE ERSTE WAHL FÜR REGIONALE BAUHERRENMODELLE

Die smilereal immobilien investment gmbh wurde 2019 gegründet und ist im Vertrieb von Bauherrenmodellen tätig. In unserem Vertriebsteam steckt sehr viel Bankerfahrung und natürlich ein großer Wissensschatz über Bauherrenmodelle und wie man sein Geld am Besten veranlagt.

Egal ob große oder kleine Bauherrenmodelle und wie viel der Investor investieren will, mit unserer breiten Produktpalette haben wir für jeden Anleger das passende Modell

Vor allem bieten wir Bauherrenmodelle in der Steiermark mit dem Schwerpunkt in Graz.

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Betreutes Wohnen in Bad Radkersburg

Das Bauherrenmodell

Unter einem Bauherrenmodell ist eine Investition in eine Immobilie unter gleichzeitiger Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen zu verstehen. Das Bauherrenmodell ist ein Zusammenschluss von mehreren Investoren mit dem Ziel eine konkrete Immobilie gemeinsam:

Zu erwerbenUmfassend zu sanierenLangfristig zu vermieten 

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Betreutes Wohnen in Hartberg

Vorteile von Investoren

    • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
    • Förderung durch das Land Steiermark 
    • Beschleunigte Abschreibung 
    • Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung
    • Berechtigung zum Vorsteuerabzug 
    • Geringer Kapitaleinsatz bei Finanzierung
    • Hohe Nachfrage nach Betreutem Wohnen
    • Erfahrene und verlässliche Betreuungsorganisation
    • Leistbare Mietkosten für Bewohner

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Bauherrenmodell in Graz

Ziel eines Bauherrenmodells

Der Grundgedanke einer Beteiligung an einem Bauherrenmodell ist, sich als Investor ein indexiertes und erwerbsfreies Zusatzeinkommen aufzubauen. Für die Errichtung dieser Ziele werden erfahrene Unternehmen beauftragt, wobei für den Privatinvestor der Aufwand reduziert, jedoch volle Transparenz und Einsicht gewährleistet ist.

  Bauherrenmodelle mit Zusatzsicherheit

  Zuverlässige und sichere Abwicklung

  Regionale Bauherrenmodelle im Angebot

  Jahrzehntelange Erfahrung am Markt

  Sicher dank Expertenpool (Notar, Architekt etc.)

  Zusammenarbeit mit renommierten Partnern 

Die Zusatzsicherheit die eine Investition in ein Bauherrenmodell bietet setzt sich aus zwei Punkten zusammen. Einerseits ist die Miete durch den geförderten Wohnbau sehr kostengünstig und für Jede/Jeden leistbar. Weiters zeigen viele Analysen dass Betreutes Wohnen großes Zukunftspotenzial hat. 

Aber warum und was bedeutet Betreutes Wohnen?

Betreutes Wohnen bedeutet, dass Senioren ihren Lebensabend in der Privatsphäre ihrer eigenen, barrierefreien Wohnung genießen können, ohne dabei auf Sicherheit und Unterstützung durch qualifizierte Betreuungskräfte im Haus verzichten zu müssen. Im Unterschied zu einem Pflegeheim bleibt beim Betreuten Wohnen ein hohes Maß an Selbstständigkeit erhalten, während nötige Hilfe dennoch rund um die Uhr abrufbar ist. Wir organisieren für jede Anlage den perfekten Betreuungs- und Leistungsmix und stellen so die optimale Unterstützung für die Bewohner sicher. Und durch die Zufriedenheit der Mieter ist gleichzeitig auch die nachhaltige Vermietung gut abgesichert.

Durch das Zusammenspiel von günstigen Mieten und hohem Bedarf an Betreutem Wohnen für Senioren kann man die Wohnungen sehr gut vermiieten und einen sehr geringen Leerstand erziehlen.

 

Schnellinformation:

Terminvereinbarung: Julia Huß-Röck, 0676 842489500

Beratung und Verkauf: Johann Winterleitner, 0664 3077300

Beratung und Verkauf: Mag. Gerhard Rauchenwald, 0664 3567734

Geschäftsführung: Gottfried Röck, 0676 842489400

Unsere Werte


Integrität


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Julia Huss-Röck
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0676 842 489 500
jr@smilereal.at

 

 

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